藤和ライブタウン宝塚

  • 兵庫県宝塚市月見山一丁目

  • / 宝塚駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

57.4
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
2,380万円
32.2万円/㎡
相場
2,585万円
35.0万円/㎡
1,749
2,306
2,863
3,421
AI査定結果
推定相場価格
2,585万円
35.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,306万円〜2,863万円
31.2万円/㎡〜38.8万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年10月22日
藤和ライブタウン宝塚
2,380万円（32.2万円/㎡）/ 9階 / 73.88㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は39.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,400万円35.5万円3階 67.61㎡ 3LDK南東
2025/10/202,380万円32.2万円9階 73.88㎡ 3LDK南
2025/10/201,980万円32.6万円8階 60.74㎡ 2LDK南東
2025/09/142,480万円33.6万円9階 73.88㎡ 3LDK南
2025/06/252,100万円34.6万円8階 60.74㎡ 2LDK南東
2025/06/182,898万円39.2万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2025/06/162,898万円39.2万円1階 73.99㎡ 3LDK南
2025/06/072,998万円40.5万円9階 73.99㎡ 3LDK南東
2025/05/133,098万円41.9万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2025/05/042,490万円36.8万円3階 67.61㎡ 3LDK南東
2025/04/153,198万円43.2万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2025/03/073,298万円44.6万円9階 73.99㎡ 3LDK南西
2025/02/073,380万円45.7万円9階 73.99㎡ 3LDK南西
2024/10/092,180万円29.5万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2024/09/282,280万円30.8万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2024/05/142,799万円41.4万円10階 67.61㎡ 3LDK南東
2024/05/142,790万円40.4万円1階 69.07㎡ 3LDK南東
2024/05/022,790万円40.4万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2024/04/272,480万円33.5万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2024/03/152,850万円41.3万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2024/03/022,880万円41.7万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2024/02/282,790万円41.3万円10階 67.61㎡ 3LDK-
2024/02/172,890万円42.7万円10階 67.61㎡ 3LDK南東
2024/02/152,980万円43.1万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2023/12/193,090万円45.7万円10階 67.61㎡ 3LDK南
2023/12/092,580万円34.9万円9階 73.99㎡ 3LDK南
2023/10/112,990万円44.2万円10階 67.61㎡ 3LDK南
2023/09/133,080万円44.6万円10階 69.07㎡ 3LDK南東
2023/08/242,580万円38.2万円4階 67.61㎡ 3LDK南東
2023/08/242,380万円35.2万円4階 67.61㎡ 3LDK南
2023/06/103,180万円46.0万円10階 69.07㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は31.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,380万円32.2万円73.88㎡3LDK9階 / 11階建 南1987年96戸SRC
2025/10/18ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館
宝塚市すみれガ丘二丁目
宝塚駅35分 2,480万円27.5万円90.03㎡3LDK6階 / 15階建 南1991年104戸SRC
2025/09/21ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 1,980万円25.5万円77.5㎡1K1階 / 13階建 北西1989年95戸SRC
2025/10/20カネボウ宝塚グリーンマンション
宝塚市川面五丁目
宝塚駅3分 2,980万円38.2万円78.06㎡3LDK6階 / 7階建 南1984年49戸RC
2025/08/01アジュール宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 3,349万円39.6万円84.61㎡2LDK+S3階 / 9階建 南東1991年62戸SRC
2024/11/13阪急逆瀬台アヴェルデ四番館
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅35分 1,790万円25.5万円70.16㎡3LDK9階 / 14階建 南西1989年142戸SRC
2024/03/02宝梅アーバンライフ
宝塚市宝梅二丁目
逆瀬川駅15分 2,180万円24.2万円89.96㎡4LDK7階 / 8階建 東1983年83戸RC
2024/11/21ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,280万円31.1万円73.26㎡3LDK3階 / 4階建 南1987年66戸RC
2025/10/20ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,480万円33.9万円73.26㎡2LDK4階 / 4階建 南1987年66戸RC
2024/04/16ライオンズマンション宝塚売布C棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅7分 2,998万円34.0万円88.25㎡4LDK4階 / 4階建 東1987年66戸RC
2023/12/26サンリーノ逆瀬川野上南棟
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅18分 2,480万円33.4万円74.17㎡3LDK2階 / 6階建 -1992年89戸RC
2023/12/26サンリーノ逆瀬川野上北棟
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅18分 2,280万円30.7万円74.17㎡2SLDK2階 / 7階建 南1992年89戸RC
2023/09/22サンリーノ逆瀬川野上ノースコート
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅19分 2,780万円37.5万円74.17㎡2LDK+S6階 / 7階建 南1992年89戸RC
2025/10/20ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,980万円34.7万円85.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1986年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で16.6%上昇、宝塚市では16.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は宝塚市の平均と比較して22.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.1万円/㎡
前年比+16.6%
宝塚市
26.2万円/㎡
前年比-16.6%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン宝塚
所在地兵庫県宝塚市月見山一丁目
交通宝塚駅徒歩4分
築年月1987年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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