藤和ライブタウン宝塚

  • 兵庫県宝塚市月見山一丁目

  • / 宝塚駅 徒歩4分

  • 1987年築 / 11階建 / 96戸 / SRC造

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価格偏差値

54.8
割安

推定相場価格より7%割安

販価
2,100万円
34.6万円/㎡
相場
2,259万円
37.2万円/㎡
1,265
1,928
2,590
3,253
AI査定結果
推定相場価格
2,259万円
37.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,928万円〜2,590万円
31.7万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
 
最終更新日: 2025年7月6日
藤和ライブタウン宝塚
2,100万円(34.6万円/㎡)/ 8階 / 60.74㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は38.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/252,100万円34.6万円8階 60.74㎡ 2LDK南東
2025/06/182,898万円39.2万円9階 73.99㎡ 3LDK
2025/06/162,898万円39.2万円1階 73.99㎡ 3LDK
2025/06/072,998万円40.5万円9階 73.99㎡ 3LDK南東
2025/05/133,098万円41.9万円9階 73.99㎡ 3LDK
2025/05/042,490万円36.8万円3階 67.61㎡ 3LDK南東
2025/04/153,198万円43.2万円9階 73.99㎡ 3LDK
2025/03/073,298万円44.6万円9階 73.99㎡ 3LDK南西
2025/02/073,380万円45.7万円9階 73.99㎡ 3LDK南西
2024/10/092,180万円29.5万円9階 73.99㎡ 3LDK
2024/09/282,280万円30.8万円9階 73.99㎡ 3LDK
2024/05/122,799万円41.4万円10階 67.61㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は31.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.6万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/25
藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,100万円34.6万円60.742LDK8階 / 11階建 南東198796SRC
2024/09/09阪急逆瀬台アヴェルデ四番館
宝塚市逆瀬台一丁目
逆瀬川駅35分 1,890万円26.9万円70.163LDK9階 / 14階建 1989142SRC
2024/06/15ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,280万円31.1万円73.263LDK3階 / 4階建 -198766RC
2024/11/21ライオンズマンション宝塚売布B棟
宝塚市中山荘園
売布神社駅9分 2,280万円31.1万円73.263LDK3階 / 4階建 198766RC
2025/04/18ライオンズマンション宝塚売布
宝塚市中山荘園
売布神社駅8分 2,280万円31.1万円73.263LDK3階 / 4階建 -198766RC
2025/05/20ロイヤルコート逆瀬川
宝塚市逆瀬川一丁目
逆瀬川駅6分 2,580万円34.7万円74.413LDK6階 / 8階建 南西198660RC
2024/07/18サンリーノ逆瀬川野上ノースコート
宝塚市野上六丁目
逆瀬川駅19分 2,380万円32.1万円74.173LDK3階 / 7階建 199289RC
2025/05/10メゾン宝塚山本
宝塚市山本南三丁目
山本駅9分 2,280万円30.1万円75.843LDK6階 / 9階建 1985146RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、宝塚市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(34.6万円)は宝塚市の平均と比較して43.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
宝塚市
24.1万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名藤和ライブタウン宝塚
所在地兵庫県宝塚市月見山一丁目
交通宝塚駅徒歩4分
築年月1987年
階数11階建
総戸数96戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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